Appartement 3 pièces à vendre
Foncia vous propose en exclusivité un appartement de standing idéalement situé Cours Gambetta. À proximité immédiate du métro Saxe Gambetta, au 5eme étage et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu, venez découvrir ce grand T3. Cet appartement très lumineux et traversant (Sud/Nord), avec énormément de cachet saura vous surprendre avec ses différentes prestations (charme de l’ancien, volume et hauteur sous plafond, cheminées, parquet très bien entretenu, boiseries). Ce bien est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC separé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour votre information, le chauffage de l'appartement est électrique pour une facture annuelle de 1600 euros. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres de l'appartement. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités. Contact et visites : Antoine CARLE 06 30 76 85 87.
Réf. 00404452
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
12 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
77.9 m² Surface Carrez
76.69 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3420 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.430 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900377,9 m²
77,9 m²
Mon financement
Prix du bien :
430 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
34 400 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor