Appartement 3 pièces à vendre
Prenant place rue Professeur René Guillet, au coeur du quartier dynamique de la Buire et à deux pas du métro Garibaldi et des divers commerces, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de type 3 au 3ème étage. Ce bien exposé ouest/est se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie exposée ouest sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine meublée ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend quant à lui deux chambres disposant chacune d’un placard mural et ouvrant toutes deux sur une vaste terrasse sur les jardins intérieurs de la copropriété. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter ce lot. Une cave et un garage en sous-sol sont également compris. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien ou le visiter ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou par mail l’adresse audrey.alves@foncia.com
Réf. 00425750
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
215 Charges annuelles
1 356 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63 m² Surface Carrez
63 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
365 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900363 m²
63 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor