
Au pied du tramway, et à 2 pas de la gare et du métro et des commerces. Venez vivre dans un quartier dynamique et bénéficiez d’un appartement sur jardin. Au sein d’un bel immeuble de 2005, bien entretenu, nous vous proposons un appartement de 3 pièces (63,5 m2) très bien distribué. Le hall avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 20 m2 qui peut être adjointe à une cuisine de 9m2 offrant un bel espace de vie. Le balcon sur jardin de 5 m2 est profond et permet d’installer une table. Le coin nuit dispose de 2 chambres de 10,50 et 11 m2. Salle de bains avec espace machine à laver et WC indépendant. Le bien dispose d’un garage de 31 m2 dans lequel 2 véhicules peuvent tenir. Chauffage électrique individuel. Les charges annuelles de 1350 € comprenent l’eau froide. A voir au plus vite. Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/7e6edd90-8f0e-4189-9f3b-74099a246e25?type=compact
Réf. 00480335
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
349 000 €
Lyon 6900363,54 m²