Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 60.69 m² à Lyon 69003 à vendre

Ce bien est situé dans une petite copropriété au calme, vous serez à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris des boutiques, des restaurants, des écoles, des parcs et des transports en commun. La rue Paul Bert est réputée pour son ambiance paisible. Ce jolie T3 d’une superficie de 61m2 situé dans le troisième arrondissement de Lyon contient deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, il offre un espace de vie spacieux et confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. CONTACT : MAZILLE Gabin - Foncia Transaction, Lyon 3ème

Réf. 00480425

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
60.69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

237 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900361 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor