Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 197 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 197 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 197 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Emplacement idéal pour un investisseur. Ce T2 en très bon état comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains WC, il est actuellement loué 425 € hors charges /mois. Le bail se termine le 11/08/24. La copropriété dispose d'une salle de sport, d'un sauna, d'une laverie et d'une salle de réunion. La copropriété de 44 lots principaux n'a pas de procédure en cours. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus à 19K€.

Réf. 1530867

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.87 m²
Surface Carrez
32.87 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900332,87 m²

32,87 m²

Mon financement

Prix du bien :

197 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

15 760 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Louis

69003 Lyon