Appartement 2 pièces à vendre
FONCIA CROIX-ROUSSE vous propose à la vente ce beau canut type loft tout juste rénové d'une surface utile de 59m² dont 43m² en Carrez. Idéalement situé à la fois au calme et non loin de la Place de la Croix-Rousse, dans une petite copropriété aux parties communes accueillantes, il présente une belle luminosité par son orientation plein SUD et beaucoup de cachet avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres à la française et son parquet chêne massif. Il se compose d'une entrée avec placard et wc séparés qui dessert un séjour avec 3 grandes fenêtres, une cuisine ouverte et un espace nuit en mezzanine avec sa salle de bains et son dressing. Huisseries en double vitrage - chauffage individuel gaz - faibles charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave voûtée complète ce bien. A visiter sans tarder! Votre contact pour toute demande de renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00430031
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1880 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
612 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59 m² Surface Carrez
43 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.275 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900459 m²
59 m²
Mon financement
Prix du bien :
275 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
22 000 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor