Appartement 3 pièces à vendre
En plein coeur d’un quartier familial et commerçant et au sein d’un copropriété de qualité de 2000, je vous propose un appartement de 3 pièces de 76 m2. Idéalement placé à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, le bien offre une belle entrée avec placard qui ouvre sur un joli séjour de 26 m2 en parquet avec 2 orientations (EST et SUD) et donne Chauffage ind GAZ sur un balcon à vivre de 9m2. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour . La coin nuit possède deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d’un garage fermé en sous sol et une belle cave au rez-de-chaussée. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve). Copropriété en excellent état. Mon avis : très joli bien idéalement placé.
Réf. 00450763
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 596 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76 m² Surface Carrez
76 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
398 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900576 m²
76 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 3 pièces à vendre
A 5mn a pied du point du jour cet appartement traversant (est/ouest) est au 4ème et dernier étage …
279kWh/m².an
61Kg CO2/m².an
E
Appartement 3 pièces à vendre
Prenant place au cœur de la rue Saint Jean, à deux pas de tous les commerces et à proximité du métro …
288kWh/m².an
60Kg CO2/m².an
E
Appartement 3 pièces à vendre
En exclusivité, secteur vallon, T3 avec cave dans résidence avec jardin au calme avec gardien. Cet …
186kWh/m².an
40Kg CO2/m².an
D
Appartement 3 pièces à vendre
SAINTE FOY LES LYON résidence "PETIT CHAVRIL", copropriété calme et recherchée aux façades ravalées …
201kWh/m².an
43Kg CO2/m².an
D
Appartement 3 pièces à vendre
Proche métro, au calme, grand 3 pièces, donnant coté jardin, en bon état général, dans une …
243kWh/m².an
11Kg CO2/m².an
E
Appartement 3 pièces à vendre
Bords de Saône - Quai Pierre Scize : A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, …
170kWh/m².an
39Kg CO2/m².an
D