Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - Lyon 6ᵉ (69006) 840 000 €
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - Lyon 6ᵉ (69006) 840 000 €Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - Lyon 6ᵉ (69006) 840 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces à vendre

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, entre les quais du Rhône, le Parc de la Tête d'Or et de la gare de la Part Dieu, sur la ligne du métro A entre Foch et Masséna, Claire Jallas vous présente en exclusivité : un appartement où il fait bon vivre! Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collèges et lycées renommés, Les Halles Paul Bocuse de tous les types de comètes et de services. Emplacement très recherché pour cet appartement lumineux qui bénéficie d'une triple exposition Sud sur la place, Est et Ouest; au deuxième étage d'un immeuble sur son terrain, il offre le charme des immeubles anciens : parquet Points de Hongrie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Une distribution idéale avec une entrée avec une entrée spacieuse qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine indépendante, le dressing, la suite parentale avec salle de bains privative et les toilettes, Ensuite un dégagement vous amène aux deux autres chambres, à leur salle de bains et leurs toilettes. Nombreux rangements dans chaque pièce. Vous souhaitez davantage d'informations, contactez : Claire Jallas au 07 71 27 63 32 Ou par mail à claire.jallas@foncia.com

Réf. 00409271

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
126.48 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

840 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  69006127 m²

127 m²

Mon financement

Prix du bien :

840 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

67 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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