Studio à vendre
Vendu loué
RUE MONTGOLFIER : Dans une copropriété proche du Parc de la tête d'Or, venez découvrir ce bien refait à neuf vendu loué et meublé de type T1 bis, de 42,05 m2. Il se compose d'une belle entrée, d'une salle d'eau récente, WC suspendu et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et d'un coin nuit avec dressing. Prestations de qualité : double vitrage, partie commune neuve, nombreuses fenêtres, chauffage au sol, fibre.. Proche de toutes commodités (bus, métro), écoles (lycée du Parc), Parc de la tête d'Or et commerces (boulangerie, magasin alimentaire, coiffeur etc...). Le bien est loué meublé 860 euros/mois, rentabilité 4% brut. A voir sans tarder..
Réf. 00429771
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
600 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
42 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900643 m²
43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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