Appartement 3 pièces T3 F3 70.58 m² à Lyon 69006 à vendre
Rues Duguesclin/Vauban : Charmant T3 de 70,58m² exposé plein sud, au calme, sur espaces verts. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récemment ravalée. Il se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur balcon, une spacieuse cuisine équipée donnant aussi au balcon (possibilité cuisine US) et un coin nuit avec 2 chambres (avec rangements), salle de bains et W.C indépendants. Vue entièrement dégagée sur espaces verts. Cave en sous-sol. DPE classé en D. Plans disponibles sur demande. Métro FOCH (A) et Part D. accessibles à pied. Proximité Halles Paul Bocuse. Disponible de suite. Je vous invite à me contacter pour plus de précisions.
Réf. 00453027
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1982 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
89 Charges annuelles
1 452 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.58 m² Surface Carrez
70.58 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
395 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900670,58 m²
70,58 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor