Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 340 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 340 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 340 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

A deux pas des berges du Rhône et de la place Jean Macé, cet appartement de type T3 est traversant SUD/NORD. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur une loggia exposé plein SUD, d'un coin nuit avec 2 chambres donnant au calme sur jardin, d'une salle de bains et un WC (normes PMR). Un spacieux garage en sous-sol vient compléter ce bien (possibilité de stationner une moto et une voiture). Cette résidence de 2013 comprend un chauffage collectif grâce à ses panneaux solaires (Normes BBC). Métro, bus et tram à moins de 10 minutes à pieds. DPE classé en C. Les honoraires sont à la charge du vendeur Nombre de lots de copropriété : 123 / Charges prévisionnelles annuelles : 1687 € Pour plus de renseignements, une visite, merci de contacter Marine Forget au 06 67 47 41 37 FONCIA Transaction, Lyon, 33 rue Chevreul Lyon 7ème vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00339231

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.11 m²
Surface Carrez
60.11 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900760,11 m²

60,11 m²

Mon financement

Prix du bien :

340 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor