Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 395 000 €
Vue n°2 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 395 000 €Vue n°3 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 395 000 €

Appartement 4 pièces à vendre

A deux pas du MAMA SHELTER et situé entre la place Jean Macé et le secteur Saint Louis, FONCIA vous propose cet appartement de type T4 de 81,60m² en bon état, donnant sur un balcon. Il est composé d'un séjour double de 35m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un W.C. Possibilité de création d'une 4e chambre. Exposition OUEST avec vue entièrement dégagée sur Fourvière. Les transports (métro & bus) ainsi que les commerces de la place Saint Louis sont accessible à pied. Cave en sous-sol. Disponible de suite. DPE : D. Local vélo et poussette présents au sein de la copropriété. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.27.22.02.28.

Réf. 00359288

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
9

Copropriété

Nombre de lots
154
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.6 m²
Surface Carrez
81.6 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900781,6 m²

81,6 m²

Mon financement

Prix du bien :

395 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

31 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor