Appartement 3 pièces à vendre
Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. Situé entre Garibaldi et la route de Vienne, à proximité immédiate de la place Jean Macé, au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenue, venez découvrir ce T3. Appartement très lumineux, avec le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, parquet et cheminées). Ce bien est composé d'une entrée qui dessert, deux chambres dont une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez d’une très belle vie de quartier notamment avec des commerces de proximité, des restaurants ainsi que toutes les commodités (Metro B - Jean Macé, tramway T2 - arrêt Garibaldi Berthelot et bus). Travaux de rafraîchissement / rénovation à prévoir. Pas de travaux de copropriété à prévoir ! Contact et visites : Antoine CARLE
Réf. 00378850
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55.72 m² Surface Carrez
55.72 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
256 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900755,72 m²
55,72 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor