Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 345 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 345 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 345 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Foncia vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement dans la ZAC DU BON LAIT. Dans une copropriété récente de 2013, venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m2 traversant SUD/NORD au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entée avec placard, d’une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant elle-même sur un balcon le tout exposé plein SUD. D’un coin nuit composé : de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce beau produit. Fraîchement repeint vous n'aurez pas de travaux à prévoir sur ce bien. Ce bien est situé à deux pas des transports en commun, Métro B (5min) Bus (5min) tramway (10min) à pied, des commerces et des écoles au pied de la résidence. À découvrir rapidement ! FONCIA Transaction, Lyon, 33 rue Chevreul Lyon 7ème vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00388131

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
129
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.67 m²
Surface Carrez
63.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900763,67 m²

63,67 m²

Mon financement

Prix du bien :

345 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

27 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor