Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 310 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

Vendu loué

Dans une résidence bien entretenue construite en 1990 (façade ravalée & parties communes rénovées récemment) agréable T4 traversant Nord/Sud en étage élevé, avec vue dégagée de part et d'autre. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, une cuisine indépendante (possibilité de reconfigurer en cuisine US), 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements. Beau jardin sécurisé au sein de la copropriété. Cave en sous-sol. Possibilité de stationnement en sus (+20000€) au sein de la copropriété. Prévoir quelques travaux, beau potentiel. Pour plus de renseignements, contactez le 06.27.22.02.28. Disponible de suite. Visite virtuelle disponible.

Réf. 00391118

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.5 m²
Surface Carrez
87.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900787,5 m²

87,5 m²

Mon financement

Prix du bien :

310 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

24 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor