Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 335 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 335 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 335 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

LYON 7e : Rue de la Thibaudière : Appartement traversant de type T3 de 74,16m² avec de beaux volumes, nécessitant des travaux. Il se compose d'un petit hall donnant sur la cuisine et le salon. Possibilité de créer une pièce de vie de près de 40m², un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et W.C. Cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées et vue dégagée. Petit immeuble au cœur de la rue commerçante de la Thibaudière, à 3 minutes à pied du métro Saxe-Gambetta (B et D) et de la Place Saint Louis. Plan à disposition, sur demande. Faibles charges (60€/mois). A découvrir rapidement. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.27.22.02.28.

Réf. 00392522

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.16 m²
Surface Carrez
74.16 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900774,16 m²

74,16 m²

Mon financement

Prix du bien :

335 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

26 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor