Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 74.16 m² à Lyon 69007 à vendre

LYON 7e : Saint Louis / Thibaudière : T3 de 74m² en étage, avec de beaux volumes. Pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante (poss. US), coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et W.C. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Vue dégagée avec 3 ouvertures sur rue. Ce bien nécessite des travaux de remise en état. Petit immeuble au cœur de la rue commerçante de la Thibaudière, à deux pas Saxe-Gambetta (métros B & D), de la Place Saint Louis et de Jean Macé. Plans disponibles sur demande. Faibles charges. Disponible de suite. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations.

Réf. 00392522

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.16 m²
Surface Carrez
74.16 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

274 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900774,16 m²

74,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor