Appartement 2 pièces à vendre
Appartement de 30,35m² avec coin nuit séparé, situé dans un immeuble sur cour, au calme complet. Sols et peintures refait en mai. Aucune perte de place et belle hauteur sous plafond (3m). Pièce de vie avec cuisine US aménagée, coin nuit avec espace rangement. Idéal 1er achat, investissement locatif, pour loger vos enfants ou en pied à terre car faibles charges de copropriété (20€/mois). Secteur assez central, entre Jean Macé et Saxe-gambetta. Rue de l'Université (à 100m), berges du Rhône et Saint Louis accessibles à pied en moins de 5 minutes. Libre de toute occupation. A découvrir rapidement.
Réf. 00422089
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
26 Charges annuelles
228 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.35 m² Surface Carrez
30.35 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900730,35 m²
30,35 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor