Appartement 2 pièces à vendre
A deux pas de la Place Jules Guesde et de toute les commodités et transports dans une bel immeuble ancien, bien entretenu, Venez découvrir ce joli T2 de 44,83m2, au 3ème étage sans ascenseur, exposé ouest. Il se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une chambre belle chambre avec parquet, d’un WC séparé et d'une salle de bains. L'appartement vient d’être entièrement repeint. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. Charges de copropriété : 43€/mois Taxe Foncière : 580€/an FONCIA Transaction, Lyon, 33 rue Chevreul Lyon 7ème vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.
Réf. 00438765
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
38 Charges annuelles
504 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.83 m² Surface Carrez
44.83 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
229 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900744,83 m²
44,83 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor