Appartement 2 pièces à vendre
Dans un bel immeuble ancien et bien entretenu, à deux pas des Quais du Rhône, ce joli T2 en duplex de 37m2 carrez et 51,22 habitable entièrement rénové est fait pour vous! Situé au dernier étage sous les toits, cet appartement exposé OUEST sur deux niveau se compose ainsi: Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un grand placard de rangement, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. A l’étage un coin nuit avec climatisation. Cet appartement bénéficie de prestations de qualités et d’une belle luminosité. Le chauffage est individuel électrique, et les charges de copropriété sont faibles. FONCIA Transaction, Lyon, 33 rue Chevreul Lyon 7ème vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.
Réf. 00438799
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51.22 m² Surface Carrez
37.02 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
259 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900751,22 m²
51,22 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor