Appartement 2 pièces à vendre
Au sein du très recherché quartier Jean Macé, desservi par le métro, la gare, et le tramway, nous vous proposons rue Camille Roy, dans un immeuble de 1998, un joli 2 pièces de 49 m2, situé au 3ème étage d’une belle copropriété. L’appartement est composé d’un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour de 20 m2 avec balcon, un cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour. Le coin nuit, est composé d’une suite avec chambre et salle de bain attenante. Spacieux et très bien desservi, ce bien qui nécessite un rafraichissement vous séduira par ses volumes, sa lumière et son emplacement. Garage fermé en sous-sol ; Chauffage individuel électrique.
Réf. 00455409
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
864 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
255 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900749 m²
49 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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