Studio à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA!! A deux pas du métro D (arrêt Garibaldi), au cœur d’un quartier offrant toutes les commodités (commerces de proximités, supermarchés, écoles, Manufacture des TABACS, parc sergent Blandan, 5/10min à pied du marché de la place Saint Louis) - agréable T1 CALME et LUMINEUX, composé: d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale (séjour / couchage), d’une cuisine séparée, le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée et d’une salle de bains avec WC. Une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol dans la résidence pour 20 000€. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.
Réf. 00457876
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1979 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
106 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
31.67 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
154 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900732 m²
32 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor