Appartement 2 pièces à vendre
Situé au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, joli T1 bis de 43 m2 avec toutes les caractéristiques d’un immeuble bourgeois (parquet cheminée, volumes). Le bien vient d’être totalement isolé et le chauffe eau changé afin de le rendre conforme à la règlementation énergétique. L’entrée donne sur une belle pièce de vie avec alcôve servant de. chambre. (Possibilité de faire une chambre dans la cuisine actuelle), une vaste cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Charmant, ce bien est idéalement situé (métro D) dans un quartier commerçant. Cave.
Réf. 00464392
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
504 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.93 m² Surface Carrez
43.93 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
210 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900743,93 m²
43,93 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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