Appartement 3 pièces à vendre
LYON 7e : Entre le métro Garibaldi et la Manufacture des Tabacs (Fac LYON 3). Cet appartement de type T3 en duplex vous séduira par sa luminosité, son calme, la superficie de la pièce de vie et son extérieur. Il est en étage élevé (avec ascenseur) avec vue entièrement dégagée sur les jardins d'une copropriété récente. Il est disposé de la manière suivante : pièce de vie de 35m² donnant sur un balcon à vivre, 2 belles chambres et salle de bains avec W.C à l'étage. Appartement libre de toute occupation idéal pour loger vos enfants ou pour réaliser un investissement locatif. Situation géographique idéal pour locatif, avec accès à pieds à la manufacture des Tabacs (+ de 22000 étudiants), au métro Garibaldi (ligne D) et aux commerces (supermarché Casino au pied de l'immeuble). DPE : C. A découvrir rapidement.
Réf. 00467983
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
222 Charges annuelles
1 104 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.79 m² Surface Carrez
60.79 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
290 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900760,79 m²
60,79 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor