Exclusif

Appartement 1 pièce à vendre

140 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

69007 Lyon (69007)

28 m2

1 pièce

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)

  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)
  • Appartement à vendre, Lyon (69007)

Réf. 1337064

Description détaillée

Lyon 7ème - Debourg / Halle Tony Garnier : Dans une résidence de 2009, découvrez ce joli appartement T2 de 29m² ouvrant sur un balcon de 15m² avec vue dégagée. Situé en dernier étage avec ascenseur, ce bien profite d'une forte luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée,une chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif sécurisé (loyer garanti Hors Charges de 5116,70 euros HT / an), Proximité immédiate des Berges du Rhône, des écoles, commerces et transports (métro, bus et tram). Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de 9 ans (LMNP). Faibles charges.

Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 1
  • Construction 2009
  • Étage 7
  • Nombre d'étages 7
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Kitchenette
  • État cuisine Semi équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Récent

Information copropriété

  • Nombre de lots 49
  • Charges annuelles 552 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 29.12 m²
  • Surface Carrez 29.12 m²

Commodités

  • Terrasse

Divers

  • Digicode
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Debourg - Lyon (69007)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 37 ans
  • Part des propriétaires 32 %
  • Revenu mensuel moyen 2 270 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 96 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.