Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 299 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 299 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 7ᵉ (69007) 299 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

A deux pas des berges du Rhône et de la place Jules Guesde : Appartement de type T3 traversant de 65,67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur une loggia, un coin nuit avec 2 chambres donnant sur une terrasse de 17m² verdoyante au calme, une salle de bains et WC séparés aux normes PMR. Immeuble de 2013 aux normes BBC et PMR. Métro, bus et tram à moins de 10 minutes. DPE classé en D. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au sein de l'immeuble, en sous-sol (+ 19000€). Plans et visite 360° disponibles sur demande.

Réf. 1406911

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.67 m²
Surface Carrez
65.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900765,67 m²

65,67 m²

Mon financement

Prix du bien :

299 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

23 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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F

Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor