Exclusif

Appartement 4 pièces à vendre

449 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

69007 Lyon (69007)

91.09 m2

4 pièces

3 chambres

Réf. 1440752

Description détaillée

LYON 7e Jean Macé - à 2 pas du rectorat et de la Rue Chevreul. Appartement de Type T4 de 91m2, en étage élevé (avec ascenseur), donnant sur balcon, dans un immeuble ancien récemment ravalé. Triple exposition et possibilité de modulation en T3 avec une pièce de vie de 45m². Il est lumineux et se compose d'un hall d?entrée, salon, séjour, 2 grandes chambres, salle de bains, W.C et cuisine. Vendu avec cave et grenier. Visite virtuelle sur le lien suivant : https://livetour.istaging.com/a9a85c06-6dda-4cff-9117-c27f676f477e Pour plus d'informations contactez votre consultant immobilier Ilan TAIEB au 06.27.22.02.28.

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1951
  • Étage 4
  • Nombre d'étages 6
  • Nombre de chambres 3
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 22
  • Charges annuelles 1356 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 92.62 m²
  • Surface Carrez 91.09 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an