Vue n°1 Appartement 5 pièces à vendre - LYON 7ème (69007) - 88 m²
Vue n°2 Appartement 5 pièces à vendre - LYON 7ème (69007) - 88 m²Vue n°3 Appartement 5 pièces à vendre - LYON 7ème (69007) - 88 m²

Appartement 5 pièces à vendre

A proximité du Parc de Gerland, Au calme dans une résidence avec un beau parc arboré. Un bel appartement T5 de 88m2 traversant (Est/Ouest) au 3ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée, un séjour double (possibilité d'une 4ème chambre ), 3 chambres dont une chambre parentale (point d'eau), une salle de bains, WC séparés. (Local vélo sécurisé, résidence avec gardiens). Équipé de la fibre optique, un accès direct aux chaines du satellite(parabole). Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking couverte en sous-sol(+15000€). Chauffage et eaux collectifs inclus dans les charges. Charges mensuelles : 277€ Taxe Foncière: 900€

Réf. 1529122

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 1973
Nombre d'étages 8
Ascenseur Oui
Interphone Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 305
Charges annuelles 3 324 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 88 m²
Surface Carrez 88 m²
Etage 3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine À rénover
Type de cuisine Aménagée et équipée
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Gaz
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur 1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

YYYY est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900788 m²

88 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

361 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Lyon 7ème

69007 Lyon

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Marine FORGET

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor