Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 235 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 235 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 235 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Appartement 3 pièces en duplex au 1er&2ème (et dernier) étage d'un petit ensemble immobilier récent au sein du quartier Santy - La Plaine se composant de la sorte : Niveau bas : Entrée, W.C, Séjour, salon et cuisine Etage : 2 chambres, salle de bains et terrasse avec vue dégagée de 16 m2 environ Au calme, car situé en retrait dans le dernier petit bâtiment de la copropriété, tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, transports etc.). Sols et peintures neuves neuves. Aucuns travaux à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété (année de construction 2009). Faibles charges et faibles dépenses énergétiques à prévoir. Taxe foncière 906 €. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien aux belles prestations. Votre conseiller, Nicolas, est disponible est 06 08 08 43 90 pour tous renseignements complémentaires et visites. FONCIA Transaction, Lyon, 2 place Ambroise Courtois Lyon 8ème vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00369392

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900869 m²

69 m²

Mon financement

Prix du bien :

235 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

18 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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D

Agence

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

69008 Lyon

Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor