Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 210 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 210 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 210 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Au cœur du Pôle médical De Grange Blanche, au balcon de ce grand T2 , vous pourrez admirer une vue panoramique et profiter d'une belle luminosité. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi-ouverte que vous pourrez équiper à votre goût, une chambre avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Il dispose d'un garage en sous-sol. La copropriété de 123 lots princincipaux en trois modules n'a pas de procédure en cours, les charges de 106€/mois incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le métro est à 50 mètres de l'immeuble. Une visite s'impose !

Réf. 00373943

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900845 m²

45 m²

Mon financement

Prix du bien :

210 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

16 800 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Saint-Louis

69003 Lyon