Appartement 2 pièces à vendre
- AVENUE DES FRÈRES LUMIÈRE - Idéalement situé face à la manufacture des tabacs, à deux pas du métro Sans souci ainsi qu'à quelques minutes de Monplaisir, de ses commerces et divers transports en commun, Audrey Alves a le plaisir de vous présenter ce bien de 38.50m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. En très bon état général, l'appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de 17m² aux grandes ouvertures avec espace cuisine meublé à équiper, d'une chambre de plus de 11m² donnant accès à une salle de bains aux normes PMR et d'un WC séparé. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€. A propos : Charges trimestrielles : 230€ Taxe foncière : 650€ Loyer de référence majoré : 644.62€ L'emplacement privilégié de ce bien, l'absence de travaux à prévoir dans l'appartement et la copropriété ainsi que les faibles charges pourront séduire tant propriétaires occupants qu'investisseurs. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou le visiter ? Contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou par mail à l'adresse audrey.alves@foncia.com
Réf. 00408831
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
198 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.6 m² Surface Carrez
38.6 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Solaire Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.219 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900838,6 m²
38,6 m²
Mon financement
Prix du bien :
219 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
17 520 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor