Appartement 2 pièces à vendre
Dans une résidence de standing récente, située dans un quartier calme et agréable du 8ème arrondissement de Lyon, ce très beau T2 en étage est à vendre. L'appartement est en excellent état et offre de belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon à vivre, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. La grande chambre est spacieuse et lumineuse. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Possibilité Garage en sus. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à venir découvrir ce très beau T2 en étage dans une résidence récente de standing au rue Jacqueline Auriol dans le 8ème arrondissement de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00423659
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46.7 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900846 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 2 pièces à vendre
Secteur Bachut, Au sein d’un immeuble de standing des années 80 bien entretenu, grand T2 bis de …
292kWh/m².an
9Kg CO2/m².an
E
Appartement 2 pièces à vendre
-Rue Marius Berliet - Prenant place au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente, bien …
235kWh/m².an
7Kg CO2/m².an
D
Appartement 2 pièces à vendre
Au coeur du quartier Montplaisir, dans un bel immeuble ancien réhabilité, au 2ème étage, appartement …
187kWh/m².an
5Kg CO2/m².an
D
Appartement 2 pièces à vendre
- AVENUE DES FRÈRES LUMIÈRE - Idéalement situé face à la manufacture des tabacs, à deux pas du …
118kWh/m².an
21Kg CO2/m².an
C
Appartement 2 pièces à vendre
Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement T2, idéalement situé pour un …
194kWh/m².an
25Kg CO2/m².an
D
Appartement 2 pièces à vendre
Secteur Moulin à vent / limite LYON 8ème Au sein d'une copropriété de standing verdoyante de 2014, …
116kWh/m².an
14Kg CO2/m².an
C
Satisfaction client
Source : Immodvisor