Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 275 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 275 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 8ᵉ (69008) 275 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Secteur BACHUT, Au sein d’un immeuble construit en 2012, ce charmant appartement de 55 m2 offre un cadre de vie idéal au cœur de Lyon 8ème. Niché au sein d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement moderne et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses espaces fonctionnels. Le salon spacieux et lumineux constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Grâce à son balcon, vous pourrez profiter des douces soirées d'été. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Les deux chambres bien aménagées sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable. Cet appartement est situé en étage élevé, vous offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. De plus, un parking en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un accès direct à votre résidence. Cette adressant dispose d’un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun Vos conseillers Pascal & Nicolas sont disponible pour toutes demandes d’informations complémentaires et visites. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00444790

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.37 m²
Surface Carrez
55.37 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900855,37 m²

55,37 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle
270 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 53 m²

2 chambres

LYON (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

À la recherche de votre prochain foyer dans un quartier dynamique, entouré de commodités et offrant …

93kWh/m².an
17Kg CO2/m².an
C
299 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 70 m²

2 chambres

Lyon (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

LYON 8ème - Rue Marius Berliet - Dans une résidence récente de 2008, étage élevé et belle luminosité …

120kWh/m².an
28Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle
320 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 66,52 m²

2 chambres

LYON (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement …

167kWh/m².an
5Kg CO2/m².an
C
285 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 69,7 m²

2 chambres

LYON (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

A 10 minutes de l'avenue des Frères Lumières, dans une copropriété de 1991 bien tenue, T3 au 4ème …

231kWh/m².an
11Kg CO2/m².an
E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle
275 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 70,49 m²

2 chambres

LYON (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

Au sein d'un immeuble de standing de 2010, appartement de type 3 de 70,49 m2 composé d'un hall …

185kWh/m².an
5Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
235 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 62 m²

2 chambres

Lyon (69008)

Appartement 3 pièces à vendre

Dans un immeuble récent de 2013, T3 de 62 m2 au 1er étage, composé d'un spacieux séjour ouvert sur …

101kWh/m².an
19Kg CO2/m².an
C

Agence

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

69008 Lyon

Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor