Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

119 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

69008 Lyon (69008)

40 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Lyon (69008)
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Réf. 1331030

Description détaillée

IDEAL INVEST RENTA 5,3% BRUT T2 vendu loué 532 euros Charges comprise, situé 42 Rue Jules Valensaut à 5 min à pied du tram T4 et de la place Général André. Dans une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, faible charge, idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contacter GRANDJEAN Emilien au 0698993124

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1898
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Fermée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1

Information copropriété

  • Nombre de lots 11
  • Charges annuelles 180 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 40 m²

Commodités

  • Cave(s)

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Plaine - Santy - Lyon (69008)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 40 ans
  • Part des propriétaires 42 %
  • Revenu mensuel moyen 2 220 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.