Programme neuf

À partir de 272 000 €

69008 Lyon (69008)

1 logement

2 pièces

livré le 3ème trimestre 2022

  • Programme neuf à vendre, Lyon (69008)
  • Programme neuf à vendre, Lyon (69008)

  • Programme neuf à vendre, Lyon (69008)
  • Programme neuf à vendre, Lyon (69008)

Réf. n_o7760

Description détaillée

Dans cet ancien quartier industriel au cœur du 8e arrondissement lyonnais, le marché de l'immobilier entame une belle envolée. Pour les investisseurs, tous les signaux convergent : nouvelle desserte en transports avec le T6, nouvelles infrastructures publiques, qualité d'une adresse intra-muros et proximité des grandes aires d'emplois (pôles Rockfeller, Bioparc, site du Puisoz à Vénissieux?). L'implantation de résidences neuves de standing donne un nouveau souffle et renforce la dimension familiale du quartier.Avec 155?440 étudiants au compteur, la ville s'impose comme une destination de choix pour réaliser un placement locatif à destination des étudiants? et des jeunes actifs qu'ils deviennent diplôme en poche.Compétitifs, les prix d'achat s'assortissent d'un beau potentiel de valorisation à court terme. Profitez d'une des adresses les plus attractives de Lyon pour réussir votre placement en défiscalisation Pinel, en location vide ou en LMNP. Certains appartements proposent des plans optimisés pour la colocation. Ils accueillent deux chambres avec salles d'eau privatives, pour plus d'intimité.

1 logement disponible

1 appartement de 2 pièces de 272 000 €

  • 2 pièces 43.86 m2 272 000 € soit 6 202 €/m2
  • Exposition , 3ème étage
  • Livraison 3ème trimestre 2022
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.