Exclusif

Maison 7 pièces à vendre

635 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13700 Marignane (13700)

250 m2

7 pièces

4 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1322448

Description détaillée

Nous vous proposons d'observer l'un des plus beaux panoramas de la commune sur la terrasse, exposée sud, de cette magnifique maison. Dans un secteur calme et très résidentiel, elle se compose d'un logement de 51 m² au rez-de-chaussée loué en meublé et d'un autre logement de type 5 vacant de 149 m² au premier étage (la quatrième chambre se trouve dans la tour). Le jardin comprend plusieurs espaces, dont un parking important et laisse la possibilité d'installer une piscine. Cette maison fonctionnelle aux nombreux rangements offre des prestations de grandes qualités. Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/b8892c33-6e29-4c82-a503-185cb1ab2142 Nous contacter au 04.42.31.04.95.

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 7
  • Construction 1976
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 4
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Clim réversible
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 2
  • Nb. WC 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Rénové(e)

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 250 m²
  • Surface totale terrain 1270 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Jardin privé

Divers

  • Climatisation
  • Garage
  • Eau
  • EDF

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Pas-de-Lanciers - Marignane (13700)

Immobilier

  • Taxe habitation 13 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 29 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 81 %
  • Revenu mensuel moyen 3 240 euros / mois
  • % de retraités 25 %
  • Taux de réussite au BAC 86 %

Environnement

  • % d’espaces verts 32 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.