Programme neuf

À partir de 262 000 €

74970 Marignier (74970)

4 logements

3 pièces

livré le 1er trimestre 2020

À proxi­mité

Commerces et Services Santé Services publics Transport

Programme neuf à vendre, Marignier (74970)

Réf. n_o6609

Description détaillée

Résidence de 30 logements du T2 au T4 Sur 2 immeubles bioclimatiques, en R+2 uniquement Prestations de qualité : cuisine équipée, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques? Au cœur de la Vallée de l'Arve, entre Genève et Chamonix à  35 km de Genève via l'A40 Eligible au dispositif Pinel(1) Mixité : Accession ? Investissement locatif Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2020 T2 à partir de  188 000 € (parking compris) Rendement jusqu'à 3,38% (2) (1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales(2) Estimation locative réalisée par un administrateur de biens selon une étude du marché locatif actuel. Le loyer indiqué est susceptible d'être révisé selon l'évolution du marché locatif. Kit de réservation mis à jour le 09-01-2019 

4 logements disponibles

4 appartements de 3 pièces de 262 000 € à 274 000 €

  • 3 pièces 63.63 m2 262 000 € soit 4 118 €/m2
  • Exposition Ouest , 1er étage
  • Livraison 1er trimestre 2020
  • 3 pièces 66.2 m2 267 000 € soit 4 033 €/m2
  • Exposition Ouest
  • Livraison 1er trimestre 2020
  • 3 pièces 68.05 m2 270 000 € soit 3 968 €/m2
  • Exposition Sud-Est
  • Livraison 1er trimestre 2020
  • 3 pièces 68.05 m2 274 000 € soit 4 026 €/m2
  • Exposition Sud-Est , 1er étage
  • Livraison 1er trimestre 2020
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.