À vendre Appartement 4 pièces 61.95 m² - Marseille 13000
Vendu loué
EN EXCLUSIVITE au 201 Bd. Michelet RES LA CRAVACHE Marseille 9ème, en étage avec ascenseur, T4 de 61,95m2 carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant, dressing, cave en sous-sol, fenêtres double vitrage, chaudière mixte au gaz pour chauffage et eau chaude. Parking libre dans la résidence. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer annuel 9120 euros Charges comprises, charges propriétaires 2893 euros/année, Taxes foncières 935 euros, bail de 3 ans, fin de bail 01/11/2024). IDEAL INVESTISSEUR
Réf. 00505485
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
200 Charges annuelles
2 892 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62 m² Surface Carrez
61.95 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300062 m²
62 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor