Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille (13000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille (13000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille (13000)

À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Marseille 13000

A proximité immédiate du jardin du Pharo et de la plage des Catalans, dans une copropriété très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, un appartement traversant E/O de type 2/3 offrant 2 balcons et une cave. SES ATOUTS : situation, façades refaites, possibilité d'une seconde chambre.

Réf. 00579475

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor