Exclusif

Maison 4 pièces à vendre

303 100 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13004 Marseille (13004)

100 m2

4 pièces

3 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1294234

Description détaillée

Les Chartreux proche commodités et transports. Gros potentiel pour cette maison de ville! Composée d'une habitation principale en grande partie rénovée (toiture, électricité plomberie...), d'une surface au sol de prés de 100m2 (dont combles aménagées) -Dépendance sur 2 niveaux, avec balcon-terrasse, aujourd'hui en habitation, nécessitant une rénovation, d'environ 30m2 Beaucoup de possibilités d'aménagements différents (surélévation, relier les 2 habitations, création toit-terrasse....) Possibilité de garage, non attenant (très proche, à quelques numéros...) en sus Produit rare, à voir !

Caractéristiques de la maison

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1900
  • Étage RDC
  • Nombre de chambres 3
  • Type de cuisine Ouverte
  • État cuisine Nue
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 2
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Catégorie Ancien
  • Mitoyenneté(2 côtés)

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 100 m²
  • Surface totale terrain 89 m²

Commodités

  • Terrasse

Divers

  • Atelier
  • Eau
  • EDF
  • GDF

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Blancarde - Marseille (13004)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 47 %
  • Revenu mensuel moyen 1 930 euros / mois
  • % de retraités 22 %
  • Taux de réussite au BAC 99 %

Environnement

  • % d’espaces verts 0 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.