Appartement 5 pièces à vendre

1 159 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13007 Marseille (13007)

119 m2

5 pièces

4 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Marseille (13007)
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Réf. 1343886

Description détaillée

Quartier Les Catalans - Situation exceptionnelle face à la mer, vue imprenable sur la baie des Catalans, à 300 m de la plage. Résidence de grand standing de 18 logements sur 4 étages. Magnifique T5 de 119 m² au 3ème étage comprenant - Séjour / Cuisine de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 19 m² pleine vue mer, Suite parentale (chambre de 14 m² avec placard sur terrasse - vue mer, salle de bains/WC), coin nuit comprenant 3 chambres avec placard de 10,11 et 16 m² (avec loggia), dressing, salle de bains/WC, salle d'eau et WC indépendant - Garage double et cave (en supplément), places motos en sous-sol. Prestations : Menuiseries et volets motorisés en aluminium, carrelage 60x60, placards aménagés, WC suspendu, terrasse (éclairage, point d'eau, garde corps en verre, revêtement sol en dalle-bois), accès garage par montes véhicules, eau chaude individuelle, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (compteur individuel) - FONCIA NEUF, M. BERNARD au 06 31 18 97 52.

Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 5
  • Construction 2021
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Nombre de chambres 4
  • Type de cuisine Américaine
  • Mode chauffage Collectif
  • Nature chauffage Pompe à chaleur
  • Nb. Salles de bain 2
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 3
  • Catégorie Sur plan

Information copropriété

  • Nombre de lots 18
  • Charges annuelles 2000.04 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 119 m²
  • Surface Carrez 119.38 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Catalans - Pharo - Marseille (13007)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 46 ans
  • Part des propriétaires 37 %
  • Revenu mensuel moyen 2 120 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 80 %

Environnement

  • % d’espaces verts 28 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.