Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - MARSEILLE 8ème (13008) - 75 m²
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - MARSEILLE 8ème (13008) - 75 m²Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - MARSEILLE 8ème (13008) - 75 m²

FONCIA vous propose ce bien exceptionnel et rare à la vente : Entre Bonneveine et la vieille Chapelle, près des plages et d'un parc arboré piéton, ce deuxième et dernier étage saura vous séduire par son toit-terrasse de plus de 60m2 avec vue dégagée sur les collines du Roy d'Espagne. Actuellement en rénovation intégrale, il bénéficie de superbes prestations : cuisine aménagée et équipée, chaudière connectée, parquet de qualité, le logement sera entièrement neuf horizon fin Mai 2022. L'accès au toit-terrasse exposé plein sud se fait par le grand salon avec cuisine ouverte. Le prix comprend également un double box et une cave. Copropriété impeccable, fermée et sécurisée avec espaces verts.

Réf. 00354240

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 1600 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  13008

Mon financement

Prix du bien :

595 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

47 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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accès handicapés

Agence

Foncia Transaction Marseille 1er

13001 Marseille

Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor