Appartement 4 pièces à vendre
13008, Rouet, Joli duplex T/4 de70 m2 habitables et 57 en loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété très bien tenue au cœur du noyau villageois du Rouet à proximité immédiate des commodités et en retrait de la route au calme absolu. Il se compose d’un séjour cuisine US donnant sur une terrasse de 13 m2 plein ciel orientée Sud/Ouest baignée de lumière toute la journée. 2 chambres, salle de bain et WC de plain-pied. Une mezzanine et une chambre à l’étage. Prestations soignées, clim. Faibles charges. Possibilité de parking en sus. TRÈS RARE A LA VENTE
Réf. 00437492
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
70 m² Surface Carrez
57 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
283 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300870 m²
70 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor