Exclusif

Appartement 4 pièces à vendre

216 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13009 Marseille (13009)

94.94 m2

4 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1299201

Description détaillée

La Clairière - Val des Bois Grand T3/4 avec terrasse + balcon. Constitué d'une entrée avec rangement, salon-salle à manger sur terrasse, cuisine indépandante sur balcon, couloir nuit, avec 2 chambres, dressing, une salle d'eau + une salle de bains, wc séparés. Un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien. Possibilité d'un box fermé en sus au sein de la meme résidence.

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 4
  • Construction 1974
  • Étage 1
  • Nombre d'étages 7
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée et équipée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 273
  • Charges annuelles 1920 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 94.94 m²
  • Surface Carrez 94.94 m²

Commodités

  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Maison de gardiens
  • Société de nettoyage
  • Parking extérieur 1

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Le Cabot - Marseille (13009)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 45 ans
  • Part des propriétaires 66 %
  • Revenu mensuel moyen 3 250 euros / mois
  • % de retraités 28 %
  • Taux de réussite au BAC 95 %

Environnement

  • % d’espaces verts 22 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.