Appartement 2 pièces à vendre
Vendu loué
T2 avec locataire en place, situé dans la résidence La Marguerite. Le bien est situé au rez-de-chaussée et comprend un balcon ainsi qu'une cave. Le loyer s'élève à 590€ par mois, auxquels s'ajoutent 70€ de charges. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. Il est également possible de se garer librement dans la résidence. Le quartier dans lequel se trouve le bien est proche des écoles, des commerces et des axes routiers, offrant ainsi un accès facile aux différentes commodités de la ville. Si vous êtes intéressé(e) par cette annonce, veuillez noter que le bien est vendu avec locataire en place et qu'il est donc possible de bénéficier d'un investissement locatif immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur le bien et organiser une visite.
Réf. 00448333
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1000 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
131 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor