Appartement 4 pièces à vendre
Vendu loué
A vendre EN EXCLUSIVITE MARSEILLE 10EME Proche Timone rue Gabriel Marie, dans immeuble 1960, en étage avec ascenseur, T4 traversant de 85,31m2 carrez comprenant séjour donnant sur balcon de 6,11m2 exposé ouest, 3 chambres, cuisine indépendante donnant sur loggia de 3,55m2, salle de douches, wc indépendant, nombreux rangements, cave en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Le bien est vendu loué avec locataire en place 802 euros/mois charges comprises, fin de bail 31/07/2026. Charges propriétaire 2016 euros /année, Taxe foncières 1585 euros. IDEAL INVESTISSEUR
Réf. 00459452
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 016 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
86 m² Surface Carrez
85.31 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301086 m²
86 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor