Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 10ᵉ (13010)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 10ᵉ (13010)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 10ᵉ (13010)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.32 m² à Marseille 13010 à vendre

Secteur Capelette - Appartement T2 avec terrasse Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, nous vous proposons un charmant appartement de type T2. Situé dans le quartier de la Capelette, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace propice à la détente. Vous trouverez également des rangements pratiques, permettant de maximiser l'espace de vie. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, offrant ainsi un accès facile aux différentes commodités de la vie quotidienne. Double stationnement.

Réf. 00459713

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1000
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.32 m²
Surface Carrez
36.32 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

142 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301036,32 m²

36,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor