Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

98 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

13010 Marseille (13010)

39 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Réf. 1323366

Description détaillée

Placé idéalement à La Timone et à moins de 5 min a pieds des facultés, cet appartement de type 2 avec balcon est vendu avec locataire en place géré par nos services. En dernier étage, l'appartement est en bon état ( double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée ) Idéal Placement locatif / 1 er achat.

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1960
  • Étage 4
  • Nombre d'étages 4
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Américaine
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Clim réversible
  • Nb. Salles d'eau 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 15
  • Charges annuelles 540 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 34.84 m²
  • Surface Carrez 34.84 m²

Commodités

  • Balcon
  • Cave(s)

Divers

  • Interphone
  • Climatisation
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Capelette - Marseille (13010)

Immobilier

  • Taxe habitation 29 %
  • Taxe ordures ménagères 18 %
  • Taxe foncière 24 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 33 %
  • Revenu mensuel moyen 1 660 euros / mois
  • % de retraités 15 %
  • Taux de réussite au BAC 88 %

Environnement

  • % d’espaces verts 3 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.