
Exclusivité Foncia ! À vendre : un charmant appartement T3 de 50m² idéalement situé au pied du bois du Burck, dans une résidence récemment isolée par l'extérieur. Cette propriété offre un espace de vie confortable et convivial, avec un agencement pratique pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : * Séjour lumineux offrant un espace de détente agréable. * Cuisine séparée équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. * WC séparé pour plus de commodité. * Salle d'eau fonctionnelle pour votre confort. * Deux chambres accueillantes, offrant des espaces privés pour vous et votre famille. Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces de première nécessité accessibles à seulement 200 mètres. Vous pourrez facilement faire vos courses quotidiennes sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, l'arrêt de bus "Le Burck" situé au bout de la rue offre des liaisons pratiques avec les lignes 23, 35, 42 et 54, facilitant vos déplacements dans la ville. Stationnement et stockage : La propriété comprend également un parking privatisé, vous offrant un espace dédié pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Réf. 00471315
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
149 900 €
Mérignac 3370051 m²
Satisfaction client
Source : Immodvisor