Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Mérignac (33700) 149 900 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Mérignac (33700) 149 900 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Mérignac (33700) 149 900 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

Vendu loué

Exclusivité Foncia ! À vendre : un charmant appartement T3 de 50m² idéalement situé au pied du bois du Burck, dans une résidence récemment isolée par l'extérieur. Cette propriété offre un espace de vie confortable et convivial, avec un agencement pratique pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : * Séjour lumineux offrant un espace de détente agréable. * Cuisine séparée équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. * WC séparé pour plus de commodité. * Salle d'eau fonctionnelle pour votre confort. * Deux chambres accueillantes, offrant des espaces privés pour vous et votre famille. Emplacement privilégié : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces de première nécessité accessibles à seulement 200 mètres. Vous pourrez facilement faire vos courses quotidiennes sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, l'arrêt de bus "Le Burck" situé au bout de la rue offre des liaisons pratiques avec les lignes 23, 35, 42 et 54, facilitant vos déplacements dans la ville. Stationnement et stockage : La propriété comprend également un parking privatisé, vous offrant un espace dédié pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter notre équipe. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Réf. 00471315

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
166 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 61,46 m²

2 chambres

MERIGNAC (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé dans le quartier prisé du Burck à Mérignac …

105kWh/m².an
20Kg CO2/m².an
C
Exclusivité Foncia
166 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 61,46 m²

2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé dans le quartier prisé du Burck à Mérignac …

105kWh/m².an
20Kg CO2/m².an
C
Exclusivité Foncia
245 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 63 m²

2 chambres

MERIGNAC (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Situé au coeur du quartier Saint Augustin, à 3 min à pieds du centre et proche de toute commodité, …

218kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
300 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 78,81 m²

2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, situé dans un quartier paisible de Mérignac ? Nous …

197kWh/m².an
39Kg CO2/m².an
D
Exclusivité Foncia
240 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 64,32 m²

2 chambres

Mérignac (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Situé dans le quartier Pichey, proche des transports, ce T3 de 65 m2 avec terrasse de 12 m2 orientée …

81.5kWh/m².an
3.1Kg CO2/m².an
B
Exclusivité Foncia
149 000 €
Appartement 3 pièces à vendre 57,85 m²

2 chambres

MERIGNAC (33700)

Appartement 3 pièces à vendre

Exclusivité Foncia. A Mérignac, proche aéroport et accès rocade sortie 10, venez découvrir un grand …

209kWh/m².an
6Kg CO2/m².an
D

Agence

Foncia Transaction Mérignac

33700 Mérignac

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor