À vendre Appartement 3 pièces 72.1 m² - Mérignac 33700

Vendu loué

Exclusivité FONCIA. Idéal investisseur. Venez vite découvrir un grand type 3 duplex d'environ 72M2, avec balcon et 2 places de parking en plein centre de Mérignac dans une jolie copropriété sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine fermée, un grand salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud. A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, une deuxi^ème chambre et un cellier (ou dressing). Vendu loué 844€+38€ de charges. Fin de bail : 31/07/2027 Idéalement situé au pied du Tram ligne A, commerces et de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00547666

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.1 m²

Surface Carrez

72.1 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72.1 m² - Mérignac 33700