Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Mérignac (33700)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Mérignac (33700)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31.59 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA MERIGNAC. Idéalement situé entre le quartier de Mérignac Capeyron et du centre de Caudéran sur l'Avenue Henri Barbusse, dans une jolie résidence très bien entretenue et sécurisée, venez vite découvrir un appartement de type 1 d'environ 31 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain/WC et un séjour / kitchenette donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A 15 minutes en voiture du CHU, à 5 minutes de Mérignac Centre et de la ligne du Tram A. Rocade et commerces à proximité. Idéal investissement locatif meublé ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite!

Réf. 00572743

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.59 m²
Surface Carrez
31.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370031,59 m²

31,59 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.77 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Studio de 25m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une …

199kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.03 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Studio de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade composé d’une entrée …

199kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 19 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Studio meublé et équipé à MÉRIGNAC composé d’une entrée avec placard, d’une …

171kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Studio de 19m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une …

199kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24.32 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Nous vous proposons un studio d’environ 25 m2 idéalement situé à deux pas du …

210kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 31.13 m² - Mérignac 33700

Exclusivité FONCIA Venez découvrir ce grand type 1 d'environ 32 M2 avec balcon et une place de …

136kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor